Voor zelfbouwers is elke euro volop benutten belangrijk. De Vlaamse Mijn VerbouwPremie biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om investeringen in renovatie, verwarming, ventilatie en sanitair deels te compenseren. Maar door recente wijzigingen in de Septemberverklaring van 22 september 2025 verandert het speelveld vanaf 2026, vooral voor hogere inkomens. In deze blogpost geef ik je een helder overzicht van welke premies er zijn, wat binnenkort wijzigt én hoe je met de juiste begeleiding je aanvraag optimaal inricht.
Voor meer gedetailleerde info over alle wijzigingen verwijzen we naar de website van de Vlaamse overheid Vlaanderen.be
Welke premies kan een doe-het-zelver in Vlaanderen aanspreken?
Een zelfbouwer kan – onder voorwaarden – steun krijgen voor de volgende categorieën:
| Categorie | Voorbeelden | Opmerkingen / voorwaarden |
|---|---|---|
| Verwarming / warmtepomp | Warmtepomp, warmtepompboiler | De premies blijven gelden, maar de maximale percentages wijzigen. |
| Ventilatie | Installatie van mechanische ventilatie of verbetering bestaande ventilatie | Vaak gekoppeld aan voorwaarden inzake luchtafvoer, debieten en energieprestatie |
| Sanitair / leidingen | Vervanging van leidingen voor centrale verwarming of vloerverwarming, nieuwe sanitaire leidingen | Sinds 1 juli 2025 zijn enkel leidingen nog in aanmerking, niet de afwerking van badkamer of toestellen zelf. |
| Isolatie / glas / gevel / dak / vloer | Dakisolatie, muurisolatie, hoogrendementsbeglazing, vloerisolatie | Bepaalde categorieën worden beperkt voor middel- en hogere inkomens vanaf 2025. |
Belangrijk: ook facturen van materialen (exclusief btw) kunnen in veel gevallen in aanmerking komen. Dit betekent dat je de aankoop van leidingen, buizen, isolatiemateriaal, ventilatiekanalen, etc. kunt meefinancieren via de premie – mits de facturen correct zijn opgesteld.
Wat wijzigt er in de Septemberverklaring (22 september 2025)?
De Vlaamse regering kondigde in de Septemberverklaring belangrijke aanpassingen aan voor aanvragen die ingediend worden vanaf begin 2026.
Hier volgt een samenvatting:
1. Uitsluiting van hogere inkomens
Vanaf 1 januari 2026 zullen de hoogste inkomensgroepen geen aanspraak meer kunnen maken op de Mijn VerbouwPremie. Het betekent dat wie een hoog inkomen heeft, wellicht geen steun meer ontvangt voor renovatie- of energieprojecten.
2. Wijziging in inkomenscategorieën
Vanaf 1 juli 2025 (en verder uitrollend richting 2026) is de onderverdeling herzien: in plaats van drie inkomenscategorieën komen er vier categorieën. De premietarieven worden anders verdeeld over de categorieën.
3. Forfaitaire premies en begrenzingen
Voor middelste en hogere inkomens (categorie 2 en 1) worden premies omgevormd tot forfaitaire bedragen, met limieten op het aantal vierkante meter dat in aanmerking komt (bij isolatie, glas, dak, enz.).
4. Voorwaarden voor warmtepompaanvragen
- De voorwaarde dat je een fotovoltaïsche installatie hebt, vervalt bij warmtepompen.
- Actieve koeling via de warmtepomp is enkel toegelaten als de warmtepomp de enige centrale verwarming is in het gebouw.
- De premiepercentages dalen: voor hogere inkomens (categorie 1) wordt max. 20 % van het factuurbedrag, voor categorie 2 max. 25 %, enzovoort.
5. Overgangsmaatregelen
Voor aanvragen ingediend vóór 1 juli 2025, of bepaalde aanvullende premies vóór eind 2025, geldt een overgangsregeling zodat je onder de oude voorwaarden kunt vallen, mits je op tijd de basispremie hebt aangevraagd.
Wat is de impact voor jou als zelfbouwer?
- Strenger speelveld voor hoge inkomens
Als jouw gezinsinkomen nu al hoog is, kan het zijn dat je vanaf 2026 geen recht meer hebt op steun of slechts een beperkt forfaitaire premie. - Druk op timing
Werkplannen die je kunt instellen vóór 1 juli 2025 of eind 2025 kunnen je tijdelijk toegang geven tot de gunstigere voorwaarden. Het is cruciaal om op tijd je basispremie in te dienen. - Beperkingen op hoeveel je nog kan subsidiëren
Voor isolatie, glas en dak wordt het aantal m² dat in aanmerking komt beperkt. Je moet keuzes maken waar je prioriteit legt. - Meer nood aan zorgvuldige administratie
Doordat de regels complexer worden, is het extra belangrijk dat je facturen, documenten en aanvragen correct zijn opgesteld.
Hoe helpt Peter Dierckx Technics jou door dit veranderende landschap
- Advies op maat
We beoordelen je inkomenssituatie, plannen, timing en geven aan of je in 2025 nog moet starten om van de voordeligere regels te profiteren. - Documentatiebegeleiding
Wij helpen bij het correct opstellen van facturen, het verzamelen van attesten en het correct indienen van je aanvraag via het Mijn VerbouwLoket. - Prioriteiten kiezen
Omdat sommige posten beperkt subsidiabel zijn, helpen we je beslissen waar je je financiële inspanning best legt (isolatie, verwarming, ventilatie, …). - Opvolging na wijziging
Zodra meer details bekend zijn over de wijzigingen in 2026, publiceren wij updates en passen we ons advies aan op jouw situatie.
Samenvatting & oproep tot actie
- De Mijn VerbouwPremie blijft een interessante steun voor zelfbouwers, maar de spelregels veranderen vanaf 2026.
- Hogere inkomens lopen het grootste risico op uitsluiting of beperkte premies.
- Tijdig aanvragen (voor bepaalde deadlines) kan je toegang geven tot gunstigere oude voorwaarden.
- De complexiteit neemt toe — een correcte administratie wordt essentieel.
- Met Peter Dierckx Technics sta je er niet alleen voor: wij helpen je van begin tot einde.
🔔 Houd onze site in de gaten: zodra officiële details beschikbaar zijn, publiceren we een update zodat jij op de hoogte bent en je premie-aanvraag optimaal kan voorbereiden.